一、雙衛的優(yōu)勢
1、家庭成員較多時(shí),早上孩子上學(xué),父母上班不會(huì )出現搶衛生間的問(wèn)題;
2、對隱私的保護,三代同堂或者有客人拜訪(fǎng)時(shí),主臥帶獨立衛生間不會(huì )影響主人的作息。
一套房究竟應該有幾個(gè)衛生間?
一般而言,在兩房或者兩房以下的住宅中僅設一個(gè)衛生間,三房住宅中設置1-2個(gè)衛生間。120-140㎡面積的房子仍以2個(gè)衛生間為主流,配置1個(gè)公共衛生間和1個(gè)主臥衛生間。
二、雙衛存在的劣勢
1、成本升高
購房成本的升高多了一個(gè)衛生間,房屋面積上多出5平米左右,在其他功能區面積不變的情況下,購房的成本肯定要提高。
2、二次改造困難
主臥帶衛生間的話(huà),會(huì )喪失二次改造的可能有的戶(hù)型會(huì )把主臥設計的比較大,特別是加了衛生間后面積上更是有些富余。但是因為有衛生間必然就會(huì )有上下樓的管道存在,這時(shí)再想改造就會(huì )顯得十分礙事,無(wú)論是衣帽間還是書(shū)房都會(huì )不太合適。
3、異味問(wèn)題
衛生間的異味沒(méi)辦法解決衛生間異味的問(wèn)題。長(cháng)時(shí)間居住后,因為潮濕帶來(lái)的霉味是很難隔絕的。主臥帶的次衛多是暗衛,氣味的問(wèn)題更加嚴重。
4、實(shí)用性并沒(méi)有那么強
雙衛只有當家庭成員超出一定數量才能讓它的優(yōu)勢得到凸顯,又或者普通的三口之間甚至四口之家,一個(gè)單衛就足夠了。多出的衛生間,不僅顯得浪費,還會(huì )給日常的清潔工作增加負擔。
5、暗衛居多
如果是暗衛,雙衛的優(yōu)勢將近一步被壓縮暗衛會(huì )讓雙衛的劣勢更加明顯,比如氣味的問(wèn)題,衛生問(wèn)題等等。 如果是暗衛的話(huà),那就更不值得買(mǎi)了。而現實(shí)情況呢,大多數的戶(hù)型主臥都是暗衛。
購房指南建議:
如果一定要買(mǎi)衛生間的,那么最好選擇緊鄰布置的兩個(gè)衛生間,更有靈活性,較分開(kāi)布置的兩衛能滿(mǎn)足更多樣化的需要:當家庭人口較多時(shí),可以分開(kāi)作為兩個(gè)衛生間使用。人口較少不需要兩衛時(shí)可以合并變成一個(gè)大空間,能夠方便地增加淋浴間、桑拿浴房等設備,也可以變成一個(gè)衛生間加一個(gè)進(jìn)入式儲藏室的形式。
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